グリーンハイム検見川

  • 千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
1,880万円
25.9万円/㎡
相場
1,813万円
25.0万円/㎡
805
1,477
2,148
2,820
AI査定結果
推定相場価格
1,813万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,477万円〜2,148万円
20.3万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンハイム検見川
1,880万円（25.9万円/㎡）/ 5階 / 72.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,880万円25.9万円5階 72.58㎡ 3LDK南東
2025/10/231,490万円20.5万円3階 72.58㎡ 3LDK南西
2025/09/161,380万円19.9万円5階 69.37㎡ 3LDK-
2025/07/221,580万円21.8万円3階 72.58㎡ 3LDK南西
2024/10/021,290万円17.8万円5階 72.58㎡ 3LDK南東
2024/05/281,380万円19.0万円5階 72.58㎡ 3LDK南東
2024/02/181,580万円21.8万円2階 72.58㎡ 3LDK南西
2024/02/03880万円12.1万円5階 72.58㎡ 3LDK南西
2023/12/14990万円13.6万円5階 72.58㎡ 3LDK南西
2023/11/091,180万円16.3万円5階 72.58㎡ 3LDK南西
2023/07/211,280万円17.6万円1階 72.58㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は24.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
グリーンハイム検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,880万円25.9万円72.58㎡3LDK5階 / 5階建 南東1979年30戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,590万円21.7万円73.28㎡3LDK5階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/04/02幕張サンハイツ7号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,690万円21.9万円77.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/10/27幕張サンハイツ2号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅20分 1,740万円23.7万円73.28㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2024/06/20磯辺西団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅5分 2,288万円30.5万円75.11㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年30戸RC
2025/08/24磯辺西住宅
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 1,680万円22.4万円75.11㎡3LDK1階 / 5階建 南東1979年20戸RC
2025/09/25パイロットハウス検見川
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 2,290万円31.4万円72.97㎡3LDK1階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2024/08/06メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/06/12メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/02/22磯辺第1住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅6分 1,280万円22.1万円58.03㎡2LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2025/10/04サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,280万円22.2万円57.54㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/11/26東建ニューハイツ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅6分 2,088万円31.1万円67.13㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年40戸RC
2023/09/02サンコーポ検見川C棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅16分 1,580万円20.1万円78.61㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/10/17サンコーポ検見川A棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅12分 1,280万円23.1万円55.3㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年49戸RC
2025/08/25海浜コートビレジ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,850万円24.9万円74.35㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年50戸RC
2025/01/27真砂サンハイツ2棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅13分 1,480万円20.2万円73.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年60戸RC
2025/10/17サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 1,480万円22.6万円65.56㎡3LDK2階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2025/01/27検見川ハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅3分 1,700万円26.0万円65.45㎡3LDK1階 / 4階建 北東1978年44戸RC
2024/12/13検見川パークハウスB棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅10分 2,480万円28.7万円86.5㎡4LDK2階 / 11階建 南1975年60戸SRC
2024/01/30検見川アートホームズ1棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅13分 1,890万円26.7万円70.76㎡3LDK1階 / 9階建 南東1974年67戸SRC
2025/08/16ルックハイツ新検見川3号棟
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅7分 1,850万円24.9万円74.35㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年70戸RC
2024/06/26磯辺ガーデンハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,680万円23.0万円72.89㎡3LDK5階 / 5階建 南西1979年30戸RC
2024/12/21真砂1丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅14分 1,390万円24.1万円57.75㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年30戸RC
2024/03/05稲毛カトレア
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅17分 1,380万円23.8万円58.08㎡1SLDK7階 / 12階建 南東1975年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、千葉市美浜区では25.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は千葉市美浜区の平均と比較して23.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
千葉市美浜区
20.9万円/㎡
前年比-25.6%

マンション概要

マンション名グリーンハイム検見川
所在地千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩5分
築年月1979年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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